Verplicht vóór de compromis! Sinds 2022 is een asbestattest verplicht bij elke overdracht (verkoop of schenking) van een woning of gebouw gebouwd vóór 2001. Het attest moet beschikbaar zijn vóór het ondertekenen van de compromis. Tegen 2032 moet elk gebouw van vóór 2001 over een attest beschikken.
Wat is inbegrepen
Wat krijgt u van ons?
Een asbestattest is een gedetailleerde inventarisatie van alle asbestverdachte materialen in uw woning. Onze gecertificeerde asbestdeskundige voert een visuele inspectie uit en neemt stalen waar nodig.
- Visuele inspectie door gecertificeerde asbestdeskundige
- Inventarisatie van alle asbestverdachte materialen
- 2 staalnames inbegrepen in de basisprijs
- Officiële OVAM-registratie van het attest
- Digitaal attest conform Vlaamse regelgeving
- Advies over prioritaire verwijdering en risicobeheer
- Persoonlijke toelichting van de bevindingen
Werkwijze
Hoe verloopt het?
Offerte & planning
U vraagt een offerte aan. We plannen een afspraak op maat. Tijdig aanvragen is belangrijk — plan minimum 2 weken voor de compromis.
Inventarisatie ter plaatse
Onze deskundige inspecteert alle ruimtes visueel op asbestverdachte materialen: daken, vloeren, leidingen, elektriciteit, gevelbekleding...
Staalnames (indien nodig)
Bij twijfel over bepaalde materialen worden stalen genomen en naar een erkend labo gestuurd voor analyse.
OVAM-registratie & levering
Het attest wordt geregistreerd bij OVAM en digitaal bezorgd. U kunt het attest gebruiken bij de verkoop.
Belangrijke deadlines
De asbestregelgeving in Vlaanderen
Vanaf 2022
Asbestattest verplicht bij elke verkoop of overdracht van een woning gebouwd vóór 2001.
Vanaf 2026
Asbestattest verplicht voor gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen van vóór 2001.
Tegen 2032
Elk gebouw gebouwd vóór 2001 moet over een asbestattest beschikken — ook zonder verkoop.
Erkend labo
Staalnames worden geanalyseerd door een erkend labo. Wij coördineren dit volledig voor u.
OVAM-databank
Elk attest wordt geregistreerd in de centrale OVAM-databank en is raadpleegbaar door kopers, notarissen en immokantoren.
Combikorting
Combineert u het asbestattest met een EPC en elektrische keuring? Dan geniet u van 10% korting.